Bihar Bhumi: क्या आप घंटों सरकारी दफ्तर की लाइन में खड़े रहते थे — सिर्फ यह जानने के लिए कि आपकी जमीन का रिकॉर्ड सही है या नहीं? अच्छी खबर यह है कि अब वो दिन गए।
बिहार सरकार का Bihar Bhumi Portal (biharbhumi.bihar.gov.in) आपको घर बैठे अपनी जमीन का खसरा, खतौनी, जमाबंदी पंजी और भू-नक्शा देखने की सुविधा देता है।
इस लेख में हम आपको सरल भाषा में बताएंगे कि Bihar Bhumi पोर्टल पर खसरा/खतौनी कैसे देखें, और साथ में यह भी समझाएंगे कि ये रिकॉर्ड आपके लिए क्यों जरूरी हैं।
Bihar Bhumi Portal क्या है?
Bihar Bhumi बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग (Revenue and Land Reforms Department) द्वारा विकसित एक आधिकारिक ऑनलाइन पोर्टल है। इसका मुख्य उद्देश्य राज्य के नागरिकों को भूमि से जुड़ी सभी जानकारी डिजिटल रूप में उपलब्ध कराना है।
केंद्र सरकार की राष्ट्रीय भूमि अभिलेख आधुनिकीकरण कार्यक्रम (NLRMP) के तहत यह पहल शुरू की गई थी। इसका सीधा फायदा यह है कि जमीन से जुड़े विवाद, धोखाधड़ी और फर्जी दस्तावेजों पर रोक लगती है।
खसरा और खतौनी क्या होते हैं?
बहुत से लोग खसरा और खतौनी को एक ही समझ लेते हैं — लेकिन दोनों अलग-अलग हैं।
खसरा (Khasra) एक प्लॉट नंबर होता है जो किसी खेत या भूखंड को पहचानने के लिए दिया जाता है। इसमें जमीन का क्षेत्रफल, किस्म (जैसे सिंचित, असिंचित), और संबंधित जानकारी होती है।
खतौनी (Khatauni) एक ऐसा रिकॉर्ड है जिसमें किसी व्यक्ति के नाम पर दर्ज सभी भूखंडों की जानकारी एक साथ मिलती है। इसे “अधिकार अभिलेख” भी कहते हैं।
सरल शब्दों में कहें तो — खसरा जमीन का पता है, और खतौनी उसके मालिक की पहचान।
Bihar Bhumi पर खसरा/खतौनी देखने के लिए क्या चाहिए?
किसी भी तकनीकी जादू से पहले आपको कुछ बुनियादी जानकारी होनी चाहिए:
- जिले का नाम (District)
- अंचल/ब्लॉक का नाम (Circle)
- हल्का और मौजा का नाम
- खाता नंबर या खेसरा नंबर
अगर ये जानकारी आपके पास है, तो बाकी काम पोर्टल खुद कर देगा।
Bihar Bhumi पर खसरा/खतौनी देखने की Step-by-Step प्रक्रिया
Step 1: आधिकारिक वेबसाइट या फिर भूलेख बिहार पर जाएं
अपने मोबाइल या कंप्यूटर के ब्राउज़र में जाएँ और biharbhumi.bihar.gov.in टाइप करें। यह बिहार सरकार की आधिकारिक वेबसाइट है — किसी भी थर्ड पार्टी वेबसाइट पर भरोसा न करें।
Step 2: “जमाबंदी पंजी देखें” विकल्प का चयन करें
होमपेज पर बिहार के भूमि-संबंधित कई विकल्प दिखेंगे। आपको “जमाबंदी पंजी देखें” पर क्लिक करना है। यही वह सेक्शन है जहाँ से खसरा और खतौनी की जानकारी मिलती है।
Step 3: जिला और अंचल चुनें
अगले पेज पर एक नक्शा और ड्रॉपडाउन मेनू दिखेंगे। यहाँ सबसे पहले अपना जिला (District) चुनें, फिर अपना अंचल (Circle/Block) चुनें। इसके बाद “Proceed” बटन पर क्लिक करें।
Step 4: हल्का और मौजा चुनें
Proceed करने के बाद आपको अपना हल्का और फिर मौजा (गाँव) चुनना होगा। ये विकल्प ड्रॉपडाउन लिस्ट में मिलेंगे।
Step 5: खोज का तरीका चुनें
अब आपके सामने कई विकल्प आएंगे जिनसे आप जमीन ढूंढ सकते हैं:
- खाता नंबर से — अगर आपके पास खाता नंबर है
- खेसरा नंबर से — अगर प्लॉट नंबर पता है
- खाताधारी के नाम से — अगर मालिक का नाम याद है
जो जानकारी आपके पास हो, उसी विकल्प को चुनें और नंबर या नाम दर्ज करें।
Step 6: रिकॉर्ड देखें और डाउनलोड करें
“Search” या “खोजें” बटन पर क्लिक करते ही आपकी जमीन की जानकारी स्क्रीन पर आ जाएगी। इसमें जमीन का क्षेत्रफल, किस्म, खाताधारी का नाम और अन्य विवरण शामिल होगा। आप इसे प्रिंट भी कर सकते हैं।
Bihar Bhumi पोर्टल पर अन्य उपयोगी सेवाएं
खसरा/खतौनी के अलावा इस पोर्टल पर और भी बहुत कुछ मिलता है। बिहार सरकार ने एक ही जगह पर कई सेवाएं उपलब्ध कराई हैं:
दाखिल खारिज (Mutation): जब जमीन खरीदी, बेची, या विरासत में मिलती है तो नए मालिक के नाम पर रिकॉर्ड बदलवाना पड़ता है। यह प्रक्रिया अब ऑनलाइन हो गई है।
भू-नक्शा (Bhu Naksha): जमीन की सीमा और आकार को नक्शे पर देखने की सुविधा।
भू लगान: जमीन का कर (land tax) ऑनलाइन जमा करने की सुविधा।
LPC (Land Possession Certificate): जमीन के कानूनी स्वामित्व का प्रमाण पत्र ऑनलाइन बनवाएं।
खसरा/खतौनी देखना क्यों जरूरी है?
जमीन का रिकॉर्ड देखना सिर्फ जिज्ञासा नहीं — यह आपकी संपत्ति की सुरक्षा है।
अगर आप जमीन खरीद रहे हैं, तो पहले खसरा/खतौनी जरूर चेक करें। इससे पता चलेगा कि जमीन वाकई उसी व्यक्ति के नाम है जो बेच रहा है। बिहार में जमीन के फर्जीवाड़े के कई मामले सामने आते रहे हैं — डिजिटल रिकॉर्ड इन्हीं से बचाव का सबसे अच्छा तरीका है।
बैंक लोन लेते समय भी यही रिकॉर्ड काम आता है। बैंक खसरा/खतौनी की कॉपी मांगते हैं, ताकि जमीन की वैधता की पुष्टि हो सके।
अगर पोर्टल Bihar Bhumi पर जानकारी न मिले तो क्या करें?
कभी-कभी पुराने या ग्रामीण क्षेत्रों के रिकॉर्ड अभी पूरी तरह डिजिटाइज़ नहीं हुए हैं। ऐसे में आप:
- अपने अंचल कार्यालय (Circle Office) में संपर्क करें
- राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग, बिहार के हेल्पलाइन नंबर पर कॉल करें
- Bhumi Jankari Advanced Search का उपयोग करें जो पोर्टल पर ही उपलब्ध है
Bihar Bhumi पोर्टल की विश्वसनीयता
यह पोर्टल बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग द्वारा संचालित है। इसके डेटा को नियमित रूप से अपडेट किया जाता है। हालांकि किसी कानूनी या वित्तीय उद्देश्य के लिए उपयोग से पहले संबंधित सरकारी कार्यालय से सत्यापन कर लें।
आधिकारिक वेबसाइट: biharbhumi.bihar.gov.in
Final Opinion
Bihar Bhumi Portal बिहार के नागरिकों के लिए एक बड़ी सहूलियत है। खसरा और खतौनी देखना अब पहले जितना मुश्किल नहीं रहा — बस कुछ क्लिक में आपकी जमीन की पूरी जानकारी आपके सामने होती है। चाहे जमीन खरीदनी हो, बेचनी हो, लोन लेना हो या बस यह सुनिश्चित करना हो कि आपकी जमीन सुरक्षित है — यह पोर्टल हर काम में आपका साथी है।
तो अगली बार जब कोई कहे “दफ्तर के चक्कर लगाओ” — तो मुस्कुराइए और कहिए: “अब तो घर बैठे काम होता है।”
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स्रोत: बिहार सरकार, राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग — biharbhumi.bihar.gov.in