Jamabandi Panji 2 : अगर आप बिहार में जमीन के मालिक हैं या अपने पुरखों की जमीन का रिकॉर्ड देखना चाहते हैं, तो एक वक्त था जब इसके लिए सरकारी दफ्तरों के चक्कर काटने पड़ते थे। लंबी लाइनें, बाबू जी की मनमानी और कभी-कभी तो फाइल ही गायब! लेकिन अब वो दिन लद गए।
बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने जमीन से जुड़े सभी रिकॉर्ड ऑनलाइन कर दिए हैं। अब आप घर बैठे, चाय की चुस्की लेते हुए बिहार भूमि जमाबंदी पंजी 2 ( Jamabandi Panji 2 ) देख सकते हैं।
इस आर्टिकल में हम आपको step-by-step बताएंगे कि बिहार जमाबंदी पंजी 2 ऑनलाइन कैसे देखें, इसके लिए क्या जानकारी चाहिए, और इसमें क्या-क्या जानकारी मिलती है।
जमाबंदी पंजी 2 क्या होती है?
जमाबंदी पंजी 2 जिसे रजिस्टर 2 बिहार ( Jamabandi Panji 2 ) भी कहते हैं, एक कानूनी सरकारी दस्तावेज़ है। इसमें जमीन के मालिक का पूरा विवरण दर्ज होता है।
इस दस्तावेज़ में आपको ये जानकारियां मिलती हैं:
- रैयत (जमीन मालिक) का नाम
- खाता संख्या और खेसरा संख्या
- जमाबंदी नंबर
- अंतिम लगान (भू-राजस्व) का विवरण
- दाखिल खारिज (म्यूटेशन) का इतिहास
- भूमि बंधक से संबंधित जानकारी
आसान भाषा में कहें तो — अगर आपको जानना है कि कोई जमीन किसके नाम है, तो जमाबंदी पंजी 2 वो दस्तावेज़ है जो यह सच बताता है।
जमाबंदी पंजी 2 ( Jamabandi Panji 2 ) देखने के लिए क्या चाहिए?
ऑनलाइन जमाबंदी देखने से पहले आपके पास नीचे दी गई जानकारियों में से कम से कम एक होनी चाहिए:
ज़रूरी जानकारी:
- जिले का नाम
- अंचल (ब्लॉक) का नाम
- हल्का नाम (पंचायत क्षेत्र)
- मौजा (गांव) का नाम
खोज के विकल्प (इनमें से कोई एक):
- भाग वर्तमान और पृष्ठ संख्या
- रैयत के नाम से
- खाता संख्या से
- खेसरा संख्या से
- जमाबंदी नंबर से
अगर इनमें से कुछ नहीं पता, तो घबराइए नहीं। पोर्टल पर “i” बटन की सुविधा है जो हल्का नाम ढूंढने में मदद करती है।
बिहार भूमि जमाबंदी पंजी 2 ऑनलाइन कैसे देखें? (Step-by-Step)
Step 1: आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
सबसे पहले अपने मोबाइल या कंप्यूटर में biharbhumi.bihar.gov.in खोलें। यह बिहार सरकार का आधिकारिक भूमि पोर्टल है।
किसी भी थर्ड पार्टी वेबसाइट से बचें — जमीन का मामला है, सरकारी पोर्टल ही सही है।
Step 2: “जमाबंदी पंजी देखें” पर क्लिक करें
होमपेज पर थोड़ा नीचे स्क्रॉल करें। आपको “जमाबंदी पंजी देखें” का बटन दिखेगा। उस पर क्लिक करें।
Step 3: जिला और अंचल चुनें
अब एक नया पेज खुलेगा जिसे “पंजी-II प्रतिवेदन” कहते हैं। यहाँ:
- पहले अपना जिला चुनें
- फिर अंचल (प्रखंड) चुनें
- इसके बाद “Proceed” बटन पर क्लिक करें
Step 4: हल्का और मौजा चुनें
अब आपको हल्का (पंचायत क्षेत्र) और मौजा (गांव) का चुनाव करना है।
अगर आपको हल्का नहीं पता, तो घबराएं नहीं। पेज पर दिए गए “i” बटन पर क्लिक करके हल्का नाम खोज सकते हैं।
Step 5: खोज का तरीका चुनें
अब आपके सामने कई विकल्प आएंगे। आप इनमें से किसी एक तरीके से खोज कर सकते हैं:
- भाग वर्तमान और पृष्ठ संख्या से — अगर पुरानी जमाबंदी संख्या पता है
- रैयत के नाम से — सबसे आसान तरीका
- खाता संख्या से — अगर खाता नंबर पता है
- खेसरा संख्या से — जमीन के प्लॉट नंबर से
- जमाबंदी नंबर से — सीधा और सटीक तरीका
अपनी जानकारी दर्ज करें और सुरक्षा कोड (Captcha) भरकर “Search” करें।
Step 6: पंजी-II प्रतिवेदन सूची देखें
खोज के बाद आपके सामने पंजी-II प्रतिवेदन सूची आएगी। इसमें रैयत का नाम, खाता नंबर, जमाबंदी नंबर और कंप्यूटरीकृत जमाबंदी नंबर दिखेगा।
अपनी जमाबंदी के सामने दिए गए “देखें” आइकन पर क्लिक करें।
Step 7: “आगे देखें” पर क्लिक करें
अब एक और पेज खुलेगा। यहाँ “आगे देखें” बटन दबाएं।
Step 8: जमाबंदी पंजी 2 देखें और डाउनलोड करें
अब आपकी जमाबंदी पंजी 2 ( Jamabandi Panji 2 ) स्क्रीन पर पूरी तरह खुल जाएगी। इसमें जमीन मालिक की सारी जानकारी, लगान का विवरण और दाखिल खारिज का इतिहास देख सकते हैं।
इसे आप PDF में डाउनलोड या Print भी कर सकते हैं।
जमाबंदी पंजी 2 में और क्या देख सकते हैं?
बिहार भूमि पोर्टल पर जमाबंदी पंजी के साथ आप कुछ और जरूरी काम भी कर सकते हैं:
बदलाव का इतिहास देखें: अगर पहले जमाबंदी में कोई बदलाव हुआ है, तो “जमाबंदी में किए गए बदलाव का विवरण देखने के लिए यहाँ क्लिक करें” बटन से उसे देख सकते हैं।
भूमि बंधक की जानकारी: जमाबंदी पेज पर ही आप यह भी देख सकते हैं कि उस जमीन पर कोई कर्ज (भूमि बंधक) तो नहीं है। जमीन खरीदने से पहले यह जरूर जांचें!
त्रुटि सुधार: अगर जमाबंदी में कोई गलत जानकारी है, तो परिमार्जन प्लस पोर्टल (parimarjan.bihar.gov.in) पर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
जमाबंदी नंबर कैसे पता करें?
कई लोग पूछते हैं कि जमाबंदी नंबर कहाँ से मिलेगा। इसके लिए आपको बिहार भूमि के आधिकारिक पोर्टल पर जाकर ये जानकारी भरनी होगी:
- जिला, अंचल, हल्का, मौजा नाम
- खाता नंबर या खेसरा संख्या
- जमीन की किस्म
इन जानकारियों के आधार पर पोर्टल आपका जमाबंदी नंबर दिखा देगा।
बिहार भूमि पोर्टल पर और क्या-क्या सेवाएं हैं?
biharbhumi.bihar.gov.in पर सिर्फ जमाबंदी पंजी नहीं, बल्कि जमीन से जुड़ी कई और सेवाएं भी मिलती हैं:
- अपना खाता देखें — अधिकार अभिलेख (RoR) की जानकारी
- भू नक्शा — जमीन का नक्शा ऑनलाइन देखें
- भू लगान — ऑनलाइन लगान जमा करें और रसीद पाएं
- दाखिल खारिज — म्यूटेशन के लिए ऑनलाइन आवेदन करें
- भूमि जानकारी (Bhoomi Jankari) — उन्नत खोज सुविधा
ध्यान रखने योग्य बातें
जमाबंदी पंजी देखते समय कुछ जरूरी बातें याद रखें:
हमेशा सरकारी वेबसाइट इस्तेमाल करें। biharbhumi.bihar.gov.in ही आधिकारिक पोर्टल है। इंटरनेट पर कई नकली वेबसाइटें हैं जो पैसे मांगती हैं — उनसे बचें।
जानकारी सटीक भरें। मौजा या हल्का का नाम गलत होने पर रिकॉर्ड नहीं मिलेगा।
जमीन खरीदने से पहले जांचें। किसी भी जमीन की खरीद-बिक्री से पहले उसकी जमाबंदी पंजी ( Jamabandi Panji 2 ) जरूर देखें। यह बताएगा कि जमीन सच में उसी के नाम है जो बेच रहा है।
त्रुटि हो तो घर पर न बैठें। जमाबंदी में गलत जानकारी होने पर परिमार्जन प्लस पोर्टल पर तुरंत सुधार के लिए आवेदन करें।
Final Opinion
बिहार सरकार की यह डिजिटल पहल वाकई काबिल-ए-तारीफ है। जो काम पहले सरकारी दफ्तरों में घंटों लगता था, वो अब घर बैठे मिनटों में हो जाता है।
बिहार भूमि जमाबंदी पंजी 2 ( Jamabandi Panji 2 ) देखने के लिए बस biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं, अपनी जमीन की जानकारी भरें, और पूरा रिकॉर्ड सामने आ जाएगा।
अगर आपको इस प्रक्रिया में कोई दिक्कत आती है, तो बिहार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के हेल्पलाइन नंबर 1800-345-6215 (टोल-फ्री) पर संपर्क कर सकते हैं।
स्रोत: बिहार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग — biharbhumi.bihar.gov.in (आधिकारिक पोर्टल)